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贝壳拟登陆港股做“让家更美好”的居住产业数字化服务平台
发布日期:2022-05-10 21:16   来源:未知   阅读:

  5月5日,中国居住产业数字化服务平台贝壳(NYSE:BEKE)宣布,拟将其A类普通股以介绍形式于港交所主板双重主要上市,同时继续在纽交所保持主要上市地位并交易。此次贝壳回港主板上市,不发售新股及募集资金,待港交所最终批准后,预计将于5月11日开始挂牌交易,股票代码为“2423”。届时,贝壳将成为港股市场第一支“居住产业数字化服务平台”标的。

  2021年,在稳地价、稳房价、稳预期,以及“房住不炒”、“住有所居”的政策指引下,贝壳宣布进行“一体两翼”战略升级,“一体”即房产经纪事业群,“两翼”分别为整装大家居事业群与惠居事业群。

  据贝壳研究院统计数据显示,我国租赁人口数量超过2亿,且仍保持增加趋势。但是在租赁市场中,无论是租客还是房东,都面临许多难题。针对这些租赁市场的顽疾,3月31日,贝壳租房在成都召开线上发布会。会上,贝壳租房面向租房消费者和业主正式推出七大“微光服务保障”,涵盖收费透明、租金安全、人身财产保障等多项内容。

  据贝壳研究院2022年成都青年租住生活报告显示,租客租房需求排名前5的是真房源保障、押金损失保障、费用透明保障、租赁续租免佣金以及交房物业交割保障。

  对此,贝壳租房面向业主和租客两端关心的各类问题,推出了七大服务保障:佣金透明,没有增项;租金安全,损失补偿;律师咨询,权益维护;真实房源,假一赔百;续租免佣,加送保障;财产安全,损失补偿;人身风险,损失补偿。

  贝壳租房成都站总经理肖振宇表示,“微光服务保障的一项项条款,是我们根据大家的真实需求出发,联合合作伙伴做出的承诺,未来还会根据大家的需求进行迭代。”比如,在租客遇到的各类问题中,租金问题占到一半以上。租金安全保障主要针对消费者非常关心的租金问题。通过这项保障,所有租客通过贝壳合作门店成交的租赁单,如存在租约期间因业主拒不履约或失联,导致租客无法继续居住且产生押金或租金损失的问题,贝壳将根据实际情况进行补偿,最高补偿一个月押金和三个月租金。

  “贝壳租房将坚决履行以上保障承诺,相信贝壳租房通过更高标准的品质服务,能够推动行业持续、稳定、健康发展,最终实现更美好的租住生活。”肖振宇称。

  目前,微光服务保障体系已在成都落地运营,并陆续在北京、上海、深圳、天津、杭州、苏州等城市上线,未来将逐步推广至更多城市。消费者可在贝壳找房APP或致电客服方式,直接申请相关保障。

  值得注意的是,此次发布会也是贝壳租房战略升级后的一次全新亮相。2021年11月底,贝壳进行新一轮战略升级时宣布“一体两翼”发展战略,成立“贝壳惠居事业群”,贝壳租房全新起航。

  我国租赁人口数逐年攀升,且随着消费升级,消费者对租住品质的需求也在不断提高;加之近年来国家政策越发明确,住房租赁企业迎来了新发展契机。贝壳租房希望能够发挥自身能力,探索多种模式,在供给侧、消费者侧和行业侧不断努力,打造多元化租住解决方案。

  发布会现场,贝壳找房副总裁、贝壳租房运营负责人张珊表示供给侧是贝壳租房积极探索的主要方向。通过模式创新和合作共建,贝壳租房希望更好地盘活存量供给,创造新供给,打造多元化的供给侧解决方案,为构建多层次的住房租赁供给体系贡献力量,助力缓解城市新市民、青年人的居住难题。

  其中,在集中式公寓领域,贝壳租房新青年公寓定位为青年人打造可支付、职住一体、安全、干净的独立居住空间,一期项目已经于今年2月在上海落地,提供2979套房屋;第二期项目将再提供700套房屋,主要面向大学毕业生等青年人群体。

  在分散式房源的供应上,贝壳租房面向业主和租客两端推出一站式机构房屋托管品牌 “贝壳省心租”,定位自营模式,主打专业托管,将市场上分散的房源转为有品质、可信赖的专业机构化长租房源,并提供专业管家服务,让业主省心、租户安心。

  为了实现“更美好的居住”,贝壳找房多年来积极响应国家战略方针,践行企业社会责任,不断创新发展有效的新模式、新举措。依托贝壳在居住服务领域二十年深耕的市场经验,贝壳租房将联合多方合作伙伴,探索更多合作模式,致力于打造以优化租赁住房供给为核心、涵盖多项租住服务保障的多元化租住解决方案。美国艺术留学需要准备多少钱?

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